Első Magyar Autós Kedvezmény Klub Kft. +36 (1) 510 0585 info@forensis.hu

LAKÁSHITEL KALKULÁTOR

HASONLÍTSD ÖSSZE, VÁLASZD KI A MEGFELELŐT, KÖSD MEG VELÜNK!

Ft
év
Ft
Ft
év
Ft
Ft
Ft
Kedvezőbb hitelért cserébe vállalom a következő feltételeket:
Melyik bank ajánlatait szeretnéd látni?

Lakáshitel felvétel okosan, időhúzás nélkül

time

Spórolj időt és pénzt!

  1. Pár kattintással több tucat banki ajánlatot hasonlíthatsz össze.
  2. Minden lakáshitel feltételét részletesen megtekintheted.
  3. Érdeklődésed esetén szakértőnk visszahív.
  4. Gyorsítjuk, és gördülékenyebbé tesszük neked az ügyintézést.
  5. Olyan kérdésekre is választ kapsz szakértőinktől, amelyekre a bankfiókban nem kapnál.
  6. Szolgáltatásunk díjmentes.

Így kaphatod meg a lakáshitelt

1. Kalkuláció

Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet!

2. Érdeklődés

Add le érdeklődésed a választott lakáshitelre, és szakértőnk visszahív.

3. Ügyintézés

Ha kiválasztottad a számodra megfelelő bankot, segítünk az ügyintézésben is.

4. Szerződéskötés

A szerződést minden esetben szakértőnk segítségével és az általad kiválasztott bankkal kötöd.

Maradt kérdésed lakáshitellel kapcsolatban?

Add meg elérhetőségeidet és kollégánk hamarosan visszahív:

  • Segítünk kiválasztani a számodra legjobb lakáshitelt.
  • Gyorsítjuk, és gördülékenyebbé tesszük neked az ügyintézést.
  • Felhívjuk a figyelmedet az apró betűkre is!

Spórolj velünk időt és pénzt!

Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Gyakran ismételt kérdések

A felvehető hitel összegét az igazolt havi nettó jövedelem, és a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) értéke határozza meg. Amennyiben az összes elfogadható nettó jövedelem kevesebb, mint 400 ezer Ft, úgy 50%-ig, amennyiben eléri, vagy meghaladja a 400
ezer Ft-ot, úgy 60%-ig terhelhető hiteltörlesztésekkel.
A fedezetül felajánlott ingatlan maximum a forgalmi (piaci) értékének 80%-ig terhelhető hitellel, de vannak olyan bankok, amelyek ennél kevesebbet engednek.
Semmiképp nem szerepelhetsz a KHR-ben (régen BAR lista) elmaradással, a passzív státusz sem elfogadható. Az aktuális munkahelyeden legalább 3 hónapos munkaviszonnyal kell rendelkezned, de ha vállalkozásból igazolsz jövedelmet, akkor ennél hosszabb időt
szükséges igazolni. Mindenképpen igazolni kell legalább egy minimálbért, és a bank által előírt minimális önerővel is rendelkezni kell.
Az átlagos elbírálási idő 1-1,5 hónap. Ez hosszabb lehet, amennyiben a hitelbírálat alatt kiderül valamilyen új információ (például egy-egy eltitkolt hitelkártya…), mivel a bank ilyenkor új papírokat kérhet be. Továbbá több időt vehet igénybe a hitelügyintézés
akkor is, ha például CSOK támogatást is kérsz a hitelhez.
Egy lakáshitel törlesztőrészlete a futamidő alatt többször is megváltozhat, emelkedhet is és csökkenhet is. Hogy hányszor változhat, az attól függ, milyen hosszú kamatperiódust választasz. A kamatperiódus az az időszak, ami alatt a hitel kamata változatlan.
A lakáshitelek maximális futamideje lehet akár 35 év is, azonban sokszor felesleges ilyen hosszú időre elhúzni a törlesztést. Nagy hátrány, hogy minél hosszabb a futamidő, annál magasabb a teljes visszafizetés a bank felé. Inkább abból indulj ki, hogy
mekkora törlesztőrészletet tudsz vállalni, mivel ez a lehetséges futamidőt is befolyásolja. A törlesztőrészlet ne annyi legyen, amennyit éppen ki tudsz fizetni! Maradjon tartalék is arra az esetre, ha emelkedne a kamat a futamidő alatt!
Az egyik lehetséges megoldás, ha a vásárolandó ingatlanon kívül egy másik, úgynevezett pótfedezetet is fel tudsz ajánlani. Ez lehet például a szülők ingatlana. Ilyenkor a két ingatlan értéke összeadódik, és az így felvehető kölcsön összege fedezheti a
teljes vételárat. Ez a megoldás nem minden banknál kivitelezhető, mert egyes pénzintézetek két ingatlan esetén is előírnak legalább 10% készpénzes önerőt. A másik lehetséges megoldás, hogy például kisebb értékű ingatlanok vásárlása esetén az önerőt
pont fedezi a gyerekek után igénybe vehető CSOK összege.