Kérdésed van? Hívj most és azonnal választ kapsz! 9 és 17 óra között élő telefonos tanácsadás. Telefonszám: +36 1 510 0585
Lakáshitel felvétel okosan, időhúzás nélkül
Spórolj időt és pénzt!
- Pár kattintással több tucat banki ajánlatot hasonlíthatsz össze.
- Minden lakáshitel feltételét részletesen megtekintheted.
- Érdeklődésed esetén szakértőnk visszahív.
- Gyorsítjuk, és gördülékenyebbé tesszük neked az ügyintézést.
- Olyan kérdésekre is választ kapsz szakértőinktől, amelyekre a bankfiókban nem kapnál.
- Szolgáltatásunk díjmentes.
Így kaphatod meg a lakáshitelt
1. Kalkuláció
Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet!
2. Érdeklődés
Add le érdeklődésed a választott lakáshitelre, és szakértőnk visszahív.
3. Ügyintézés
Ha kiválasztottad a számodra megfelelő bankot, segítünk az ügyintézésben is.
4. Szerződéskötés
A szerződést minden esetben szakértőnk segítségével és az általad kiválasztott bankkal kötöd.
Maradt kérdésed lakáshitellel kapcsolatban?
Add meg elérhetőségeidet és kollégánk hamarosan visszahív:
- Segítünk kiválasztani a számodra legjobb lakáshitelt.
- Gyorsítjuk, és gördülékenyebbé tesszük neked az ügyintézést.
- Felhívjuk a figyelmedet az apró betűkre is!
Spórolj velünk időt és pénzt!
Gyakran ismételt kérdések
A felvehető hitel összegét az igazolt havi nettó jövedelem, és a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) értéke határozza meg. Amennyiben az összes elfogadható nettó jövedelem kevesebb, mint 400 ezer Ft, úgy 50%-ig, amennyiben eléri, vagy meghaladja a 400
ezer Ft-ot, úgy 60%-ig terhelhető hiteltörlesztésekkel.
A fedezetül felajánlott ingatlan maximum a forgalmi (piaci) értékének 80%-ig terhelhető hitellel, de vannak olyan bankok, amelyek ennél kevesebbet engednek.
ezer Ft-ot, úgy 60%-ig terhelhető hiteltörlesztésekkel.
A fedezetül felajánlott ingatlan maximum a forgalmi (piaci) értékének 80%-ig terhelhető hitellel, de vannak olyan bankok, amelyek ennél kevesebbet engednek.
Semmiképp nem szerepelhetsz a KHR-ben (régen BAR lista) elmaradással, a passzív státusz sem elfogadható. Az aktuális munkahelyeden legalább 3 hónapos munkaviszonnyal kell rendelkezned, de ha vállalkozásból igazolsz jövedelmet, akkor ennél hosszabb időt
szükséges igazolni. Mindenképpen igazolni kell legalább egy minimálbért, és a bank által előírt minimális önerővel is rendelkezni kell.
szükséges igazolni. Mindenképpen igazolni kell legalább egy minimálbért, és a bank által előírt minimális önerővel is rendelkezni kell.
Az átlagos elbírálási idő 1-1,5 hónap. Ez hosszabb lehet, amennyiben a hitelbírálat alatt kiderül valamilyen új információ (például egy-egy eltitkolt hitelkártya…), mivel a bank ilyenkor új papírokat kérhet be. Továbbá több időt vehet igénybe a hitelügyintézés
akkor is, ha például CSOK támogatást is kérsz a hitelhez.
akkor is, ha például CSOK támogatást is kérsz a hitelhez.
Egy lakáshitel törlesztőrészlete a futamidő alatt többször is megváltozhat, emelkedhet is és csökkenhet is. Hogy hányszor változhat, az attól függ, milyen hosszú kamatperiódust választasz. A kamatperiódus az az időszak, ami alatt a hitel kamata változatlan.
A lakáshitelek maximális futamideje lehet akár 35 év is, azonban sokszor felesleges ilyen hosszú időre elhúzni a törlesztést. Nagy hátrány, hogy minél hosszabb a futamidő, annál magasabb a teljes visszafizetés a bank felé. Inkább abból indulj ki, hogy
mekkora törlesztőrészletet tudsz vállalni, mivel ez a lehetséges futamidőt is befolyásolja. A törlesztőrészlet ne annyi legyen, amennyit éppen ki tudsz fizetni! Maradjon tartalék is arra az esetre, ha emelkedne a kamat a futamidő alatt!
mekkora törlesztőrészletet tudsz vállalni, mivel ez a lehetséges futamidőt is befolyásolja. A törlesztőrészlet ne annyi legyen, amennyit éppen ki tudsz fizetni! Maradjon tartalék is arra az esetre, ha emelkedne a kamat a futamidő alatt!
Az egyik lehetséges megoldás, ha a vásárolandó ingatlanon kívül egy másik, úgynevezett pótfedezetet is fel tudsz ajánlani. Ez lehet például a szülők ingatlana. Ilyenkor a két ingatlan értéke összeadódik, és az így felvehető kölcsön összege fedezheti a
teljes vételárat. Ez a megoldás nem minden banknál kivitelezhető, mert egyes pénzintézetek két ingatlan esetén is előírnak legalább 10% készpénzes önerőt. A másik lehetséges megoldás, hogy például kisebb értékű ingatlanok vásárlása esetén az önerőt
pont fedezi a gyerekek után igénybe vehető CSOK összege.
teljes vételárat. Ez a megoldás nem minden banknál kivitelezhető, mert egyes pénzintézetek két ingatlan esetén is előírnak legalább 10% készpénzes önerőt. A másik lehetséges megoldás, hogy például kisebb értékű ingatlanok vásárlása esetén az önerőt
pont fedezi a gyerekek után igénybe vehető CSOK összege.